Obecnie coraz częściej inwestując kapitał decydujemy się na zakup domu lub mieszkania. Bywa niestety też tak, że kiedy dane mieszkanie lub inna nieruchomość nie jest przez nas odpowiednio zagospodarowana to jej wartość na rynku nieruchomości niestety spada. W momencie kiedy mamy mieszkanie a w nim nie mieszkamy bardzo dobrym pomysłem staje się jego wynajęcie. Bardzo dobrym pomysłem jest zamieszczenie odpowiedniego ogłoszenia w Internecie i znalezienie lokatorów do naszego mieszkania. Przede wszystkim w ogłoszeniu musi być cena, opis mieszkania oraz informacja dla ilu osób przewidziany jest wynajem. W większych miastach typowo studenckich można znaleźć grupę studentów i im wynająć mieszkanie. Konieczna jest jednak wtedy kaucja tak aby zabezpieczyć mieszkanie przed ewentualnymi zniszczeniami. Wiadomo bowiem, że studenci maja tendencje do imprezowania oraz nieszanowania cudzej własności. Warto korzystać z takiej formy użytkowania mieszkania do czasu aż stanie się ono nam potrzebne i sami będziemy chcieli w nim zamieszkać.